新华网南京5月10日专电 记者近日从南京市房产管理局获悉,今后一个时期,该市将采取四方面措施严格控制房价,以促使房价回归理性。

　　据了解,自国务院颁布新“国十条”以来,南京房市出现了量价齐跌的局面,部分楼盘的跌幅甚至达到10％－20％。南京市房产管理局局长助理潘文辉介绍,目前南京房地产市场的投资性需求被明显抑制,新开楼盘的定价趋于理性。

　　潘文辉表示,今后一个时期,南京市将围绕贯彻国家和江苏省政府调控要求,采取四方面措施严控房价:一是坚决贯彻执行国家调控政策,严格执行国家差别化信贷等政策,抑制、打击不合理住房需求,坚决遏制房价过快上涨。

　　二是加快推进保障住房建设,坚持“市场和保障两手抓,两手都要硬”的方针,大力推进经济适用房在建项目,同时尽快出台公共租赁房政策。

　　三是有效增加住宅市场供给,国土部门按照计划增加土地供给,确保普通商品住房和保障住房用地;同时加强对住宅项目的协调服务,加快审批速度,促进住宅项目尽早开工建设。加强对闲置土地的处理力度,坚决打击囤地行为,有效增加住宅供给。

　　四是持续加强房地产市场监管,近期重点开展房地产交易、土地和金融市场的清理检查和整治,大力打击囤地囤房、捂盘惜售、畸高定价等现象,严肃查处各类违规违法行为。

　　潘文辉表示,他们将密切关注新政策在南京产生的效果,适时出台该市地方细则。