房地产信托REITs或开闸

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　　　本报综合消息据路透报道，两位熟悉情况的消息人士周四称，中国计划允许基金公司和券商发行房地产投资信托(REITs)，将在沪深交易所公开交易。
　　房地产投资信托基金(REITs)是一种集合投资计划、通过集中投资可带来收入的房地产项目，包括购物中心、写字楼、酒店及服务式公寓，为投资者提供定期收入。房地产投资信托基金一般将90%的税后净收益，以股息的形式按份额定期派发给基金持有人。
　　消息人士称，中国证监会下发房地产投资基金试点管理办法草案显示，REITs将通过特定的资金管理公司作为封闭式基金发行，房地产开发商亦可持股。

　　该草案内容可能还有所变化，尚不清楚何时正式公布。但分析师指出，合格地产商稀缺，税收的不确定性以及担忧价格不合理波动等因素都可以导致中国推迟发行REITs。

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